Crowdfunding-immo assure le cofinancement d’une résidence de 15 logements.
152 000 euros levés auprès de 20 investisseurs
Le site Crowdfundingimmo.fr annonce avoir bouclé le financement participatif de sa 12ème opération immobilière : Villa del Mar, réalisée par le promoteur SEGEPRIM. Cette résidence est située à La Seyne-sur-Mer (Var) et se compose de 15 logements et 21 places de parking. La résidence prend place en première ligne face à la mer Méditerranée et la rade de Toulon.
20 investisseurs individuels ont choisi d’être co-promoteurs du projet. Le montant total levé via Crowdfundingimmo.fr pour cette opération est de 152 000 euros.
Le rendement net annuel avant imposition pour l’investisseur s’élève à 9 % par an* pour une période d’investissement contractuelle de 36 mois. Crowdfundingimmo.fr vise toutefois une restitution effective des fonds entre 12 et 15 mois : le programme est déjà commercialisé à 73 % et sa livraison est estimée au 4ème trimestre 2017. La Garantie Financière d’Achèvement a été émise par la Crédit Agricole Provence-Côte d’Azur.
Déjà 3 programmes remboursés par SEGEPRIM
Le programme est réalisé par le promoteur SEGEPRIM, promoteur immobilier qui opère dans le Var et les Alpes-Maritimes. Certifiée NF Logement, la société compte plus de 50 réalisations à son actif.
Situé à La Seyne-sur-Mer dans le Var, ce programme est le 5ème proposé par SEGEPRIM et cofinancé avec la plateforme Crowdfunding-immo. 3 projets de SEGEPRIM ont déjà été remboursés. Le remboursement du 4ème projet – Les Jardins de Juliette à Toulon, qui consiste en la réalisation de 38 logements – doit intervenir au 3ème trimestre 2017.
Déjà 7 projets pour 2,5 millions d’euros remboursés
Villa del Mar est le 12ème programme immobilier proposé en financement participatif sur la plateforme depuis son lancement, qui a collecté au total depuis sa création 3,3 millions d’euros dont 2,5 millions d’euros déjà remboursés. Cela en fait une des plateformes de financement participatif de la promotion immobilière les plus dynamiques.
Voir le projet Villa del Mar.
* Facteurs de risques : Koregraf recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement. L’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.
