Optimiser ma trésorerie

Le « ticket d’entrée » est contractuellement de 2 000 € minimum. Dans les faits, notre « panier moyen » est très largement supérieur. Il n’y a pas de plafond. Nous vous conseillons de diversifier vos placements sur différents programmes.

Vous avez le libre choix et les projets proposés sont variés. Nous avons financé des programmes à Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Nantes, Strasbourg, Lille Toulouse, Biarritz, Bayonne et bien d’autres villes Françaises. Il peut s’agir de logements pour des primo-accédants ou plutôt une cible CSP+, ou encore un ensemble immobilier de locaux commerciaux. Vous pouvez aussi vous reposer sur notre expertise et nous laisser vous conseiller sur la meilleure répartition possible de votre trésorerie sur plusieurs programmes.

Non, Koregraf vous propose un rendement annuel sans frais d’entrée ni de sortie. De plus, le suivi du dossier et ses conseils ne font l’objet d’aucune facturation. Les intérêts font en revanche l’objet d’une imposition comme tous les produits financiers.

Toutefois, en cas de litige avec le professionnel qui ne rembourse pas l’emprunt obligataire, les frais de procédure avancés (honoraires, dépens, expertise, procédure, etc…) par le Représentant de la Masse des Obligataires, à savoir la société Koregraf, seront prélevés sur les sommes à percevoir par les souscripteurs lors du remboursement de l’Emprunt Obligataire.

Koregraf se distingue des autres acteurs du crowdfunding immobilier par sa double expertise de la promotion immobilière et des rouages financiers. L’entreprise a mis en place un process drastique de sélection des programmes. Au-delà de l’étude sur l’attractivité des villes et des quartiers, ses équipes auditent le promoteur, son antériorité, sa solidité financière et celle de sa maison-mère, validant ainsi sa capacité à construire et à mener à bien le projet. De plus, Koregraf étudie rigoureusement l’ensemble des risques liés au projet (étude de sol, risques de fouilles archéologiques, etc.). Nous étudions enfin le prix de vente proposé qui doit correspondre parfaitement aux attentes du marché afin de valider la cohérence de l'équation financière globale de l'opération.